DESCRIPCIÓN
Exclusivo diseño de casa estilo campo Argentino, ubicada en el Barrio Estancia Villa María sobre un lote de 1050 metros.<br> <div><br></div><div>Ubicada en Barrio Silos a metros de la cancha de polo. Entorno unico, tranquilidad y grandes espacios verdes.<br></div><div>La casa cuenta con 160 metros cubiertos y 48 de semi cubiertos, destancando dos amplias galerias, la del frente ideal para apreciar la cancha de polo y la de contra frente presenta un atardecer unico.<br></div><div>Tres dormitorios, uno en suite con baño y vestidor.<br></div><div>Living comedor con hogar a leña, cocina integrada, despensa, lavadero, baño y dos toilette.<br></div><div>Construcción tradicional de gran calidad y detalles.<br></div><div>Piso porcelanato de primera marca, calefacción por losa radiante, pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, sanitarios Roca, griferías F.V, aberturas DVH de aluminio negro A30.<br></div><div>Puerta madera antigua oriental.<br></div><div>Pileta Opcional.<br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie de 160 m2 cubiertos y 45 m2 semi cubiertos desarrollados en una planta:<br></div><div>- Living/comedor con cocina integrada con isla.<br></div><div>- 3 dormitorios<br></div><div>- Habitación principal en suite con vestidor.<br></div><div>- 1Baño<br></div><div>- 2 Toilette<br></div><div>- Amplio lavadero<br></div><div>- Despensa<br></div><div>- Lugar de guardado bicicletas<br></div><div>Exteriores:<br></div><div>- Amplio jardín.<br></div><div>- Gran quincho con parrilla.<br></div><div>- Pileta 6x4<br></div><div>- Galeria hacia el frente de la vivienda<br></div><div>- Forestacion y Riego por aspersion<br></div><div>Otras especificaciones:<br></div><div>- Pisos de porcelanato primera marca.<br></div><div>- Calefacción por losa radiante.<br></div><div>- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.<br></div><div>- Sanitarios Roca<br></div><div>- Griferias F.V.<br></div><div>- Aberturas dvh Aluminio negro A30.</div><div><br></div><div>VALOR DE LA PROPIEDAD USD 270.000 SIN PILETA - USD 280.000 CON PILETA<br></div><div>ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN AL 85%<br></div><div>ENTREGA SEPTIEMBRE 2024</div><div><br></div><div>Estancia Villa María se presenta como el mejor escenario para vivir y disfrutar en un entorno único!<br></div><div>Cuenta con 7 barrios que en el esplendor de la naturaleza. Encontrá el lugar que siempre soñaste para vivir!<br></div><div>Barrio Estancia Villa María se extiende en un predio de 714 Hectáreas, distribuidos en un distinguido diseño urbanístico, respetuoso de su historia y sus valores patrimoniales.<br></div><div>Diseñado por Pablo Sánchez Elía, el masterplan contempla siete barrios, cada uno con sus propias características, 3 Houses de esparcimiento (Deportivo, Hípico y Golf) Pista de Equitación, Canchas de Polo, Tenis, Futbol, Pileta de Natación y su propio campo de Golf de 18 Hoyos, a sólo minutos de Capital Federal.<br></div><div>Dentro del Barrio además se puede apreciar el casco de la Estancia histórica, un soberbio palacio rural de estilo Tudor-Normando que fue diseñado y construido en 1927 por el Arquitecto Alejandro Bustillo, la casa estilo francés, el restaurant de campo y el impactante parque que cuenta con un imponente lago y más de 300 especies originarias de todos los continentes, plantadas en 1917 por el reconocido paisajista Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays (actualmente, funcionando como Hotel Boutique).<br></div><div>La estancia tiene dos accesos: uno por la Av. Castex KM 9.5 (Ex Ruta 52) desde el centro de Canning que permite estar en el centro de esta zona comercial en pocos minutos. Este acceso se ubica sobre el privilegiado "Corredor Verde: Ruta de la Buena Vida". El otro acceso se ubica sobre la Ruta 205 en el km 47.5, ideal para la salida de Buenos Aires por la mañana con conexión directa a la autopista.</div><div><br></div><div>Martillero responsable : Mariano Bacelli<br></div><div>Mat. 4280 CPMCLZ<br></div><div>AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>
